这年头网络还不算普及，这种现象还没有被揭露。

　　但这类的营销手段，那可是早就存在了。

　　沈琰也见过不少，当然清楚。

　　要是顾客去新商场的话，倒也能理解，但是这抢铺子的就有些离谱了。

　　基本上都是托。

　　方云良笑了笑。

　　莫约十几分钟后。

　　人流基本上全都涌入大厦了，沈琰和方云良才走进了商场。

　　这座商场大楼，和后世对标。

　　实际上这里基本上就已经是后世的建筑风格了。

　　地下商场一共三楼。

　　负一楼以上都是空着的。

　　目前来说就等着商户入驻了。

　　这一次估计是请了不少演员，沈琰带着人在商场里转悠的时候，发现每个店铺里都有人在看。

　　每一层楼都有一个专门负责问价的。

　　两人走了一圈，而后直奔负一楼。

　　负一楼是个好位置。

　　尤其是对于买大电器的。

　　直接从负一层能直达电器店。

　　吃完饭，购物完毕，下楼的时候顺带去电器店逛一圈，怎么都方便。

　　沈琰带着方云良负一楼的时候，果然就看见了已经有几个人在问。

　　他一过去，扫了一眼，挑了挑眉。

　　还有几个老熟人啊！

　　“啧！好巧啊！”

　　沈琰先打了个招呼。

　　他对着几人一笑。

　　众人：“……”特么的气得头都要炸了还巧什么巧？！

　　这里的众人不是别人。

　　刚好就是几个电器店的负责人。

　　负责人管的很杂。

　　类似于总管性质。

　　什么都能插上一脚。

　　这次西单商场招租，他们当然也跟着过来了。

　　上一次，打价格战的事情，亏损严重。

　　上面来了人，将几个人骂得狗血淋头，差点儿没被开除了！

　　后来强行找了个借口结束了这场荒唐的价格战。

　　算一算亏损成本，简直是气得吐血！

　　因为提前结束了打折促销，导致各大电器店的口碑一度下滑。

　　反倒沈琰的红波电器分店，顾客开始慢慢累积变多，口口相传，据说这会员都已经突破了五千人了。

　　这会儿看见沈琰过来。

　　简直是仇人相见，分外眼红。

　　最关键是后者还能够笑眯眯的和他们打招呼！

　　气死个人！

　　京华电器店负责人皮笑肉不笑：“那是真的巧。”

　　星星电器店负责人：“沈总……这是看上了这里的地段？”

　　美嘉电器店负责人：“沈总不是电器店刚开没几天？这就要开新电器店了？”

　　“别喊沈总，一口一个沈总让人怪不好意思。”

　　沈琰笑了笑，道，“毕竟电器店这方面我还不是很懂，一时的成功证明不了什么，我还得和各位学习，争取次次成功啊！”

　　众人：“……”争取你妈个头。

　　这会儿坐在桌子后面的招租负责人也有些蒙圈。

　　不过，对于他来说，各大电器店的明争暗斗他们倒也管不着。

　　关键是，时间就是金钱啊！

　　可不是放在这里给你们斗嘴的。

　　“咳咳！”

　　一人总算是轻声咳嗽了一声，打破了众人的尴尬。

　　他笑着道：“大家都是过来买地皮的，就别站着了，都赶紧坐着吧。”

　　电器店地皮出售，是笔大生意。

　　不像是那些散户。

　　这里还配备了专门的凳子。

　　当下负责人给秘书使了个眼色。

　　秘书赶紧带着人，从一旁的房间里抽出了好几张凳子出来。

　　挨个排开坐下。

　　负责人看这几人一个挨着一个坐在一起，头皮微微发麻。

　　啧。

　　看他们刚刚那脸色。

　　感觉……有点不妙啊。

　　等会儿要是打起来，该怎么办？

　　负责人喝了一口水，道：“位置分开一点吧。”

　　小秘书赶紧点头。

　　“好！”

　　说着再次将凳子分开了一些。

　　呼。

　　这下好了。

　　负责人总算是松了口气。

　　他让小秘书将关于商业大楼介绍的传单分发了下去。

　　笑着道：“很高兴大家都能够来我们天海集团购买商铺，这里是关于商铺的介绍，大家可以看一下。”

　　“这里位于咱们西单百货负一层，用于电器店出售的，面积一-共是799平方米，一楼还有386平方米，一共就是1185平方米。这都是我们天海集团目前准备出售的。”

　　“各位既然来了，那么就应该了解过价格，我希大家都能够踊跃出价。”

　　负责人笑着道。

　　“我们天海集团，保底预期价格是二十万，上不封顶。”

　　这个价格出来的一刹那。

　　方云良都跟着顿了顿。

　　二十万。

　　这年头的二十万，可是一笔巨款啊！

　　果然。

　　在这个价格报出来后，众人的脸色都微微一变。

　　“这个价格有点高了吧？”

　　京华电器店负责人皱着眉头道：“周边商业楼同等面积五万左右，你这里起步二十万，是不是过分了点？”

　　言外之意。

　　特么的狮子大开口，坑爹呢！

　　“就是！”

　　星星电器店负责人听见这个价格，脸色就难看了起来。

　　他来这里，预算有限。

　　好家伙，原本还想要竞价两轮，没想到对方直接二十万封了顶，连自己的上限都被封住了。

　　回去之后肯定交不了差。

　　“你这是坑钱呢？！哪里需要这么多的钱？！”

　　他说的咬牙切齿。

　　周围一群人显然也多多少少的表现出了自己的不满。

　　等到人群稍稍安静了片刻，负责人才笑了。

　　“大家都看过宣传图，那应该也知道，我们天海集团，是接受了大力扶持的，未来几十年不敢说，起码未来二十年，那是这一块绝对的商业中心。”

　　“人流量你们也看到了。”

　　“二十万，真的不贵。”

　　负责人认真道。

　　从某种程度上来说，这些人的反应都在自己的预算之内。

　　他就是一个没得感情的NPC，将上面交代自己的事情做好罢了。

　　出价多少，对方高不高兴，和自己那是半点关系都没有。

　　人群开始沸腾。

　　甚至有一些情绪激动的都直接开始爆粗口了。

　　这个工具人npc还是笑吟吟的站着那，仿佛听不见。

　　一片沸腾中。

　　忽然有人轻轻敲了敲桌子。

　　然后就听见一个带着点儿慵懒的声音响起。

　　“二十万就二十万，价格很合理，你们不要，我要。”

　　声音一出。

　　所有人都下意识的朝着声音来源看去。

　　这一看，顿住了。

　　不是沈琰还能是谁？！

　　沈琰说的真的是实话。

　　这一块的地价。

　　是整个京都上涨最快的。

　　估计两年就要开始疯狂暴涨。

　　人流量，车流量，还有商业大楼，都将以这一块为中心展开。

　　这么大的面积，二十万是真的不亏。

　　就放着不做生意，过两年都能回本，还能翻倍。

　　合情合理。

　　众人：“……”特么的哪儿哪儿都有你的事！

　　这些人都是老手了。

　　价值大家心里都清楚。

　　砍价还是要砍的啊。

　　哪里想到冒出沈琰这么个不按常理出牌的！

　　一群人的脸色难看极了。

　　倒是沈琰，笑着和负责人招了招手，示意是自己说话。

　　负责人点点头。

　　也跟着笑了。

　　“二十万，有人要加价吗？”

　　原本想着打压一番再开始的。

　　没想到现在就开了团。

　　一群人完全被打乱节奏，跟在了沈琰后面走。

　　“二十一万！”

　　“那我就二十二万吧！”

　　“我二十三万！”

　　一个个都小心翼翼的，一万一万的往上叠加。

　　压根不敢加多。

　　价格莫约到了二十五万就不动了。

　　大家都在纠结。

　　今天出来的时候，上面是下了命令的。

　　一个上限。

　　出价可以，但是最好不要超过这个上限，毕境他们也考虑成本。

　　性价比不高，回本时间长，不划算。

　　负责人笑着问道：“还有人要加价吗？”

　　就在一群人鸦雀无声没说话的时候。

　　那个懒洋洋的声音再次开了口。

　　“三十万，凑个整吧。”

　　众人：“……”特么的又是沈琰！

　　这一加，直接加到了三十万！

　　这不是要把他们逼进死胡同吗？！

　　众人脸色铁青。

　　显然这个价格完全超出了他们的范畴。

　　沉默片刻后。

　　负责人拍了拍手，算是一锤定音。

　　“这位先生出三十万，有人还要加吗？”

　　众人：…这怎么玩儿？

　　三十万啊。

　　沈琰闻言，笑着站起身，和众人挥挥手，打了打招呼，笑着道：

　　“多谢各位谦让。”

　　一群人听见这话，气的差点一口老血图了出来。

　　故意的！

　　这沈琰，绝对是故意的！

　　“这位先生，请您过来这边，签订一下合同。”

　　买卖这种东西，那当然都是现场签订了。

　　沈琰今天出来的时候也是带足了证件。

　　虽然三十万的价格确实不低，自己资产也没那么多，但好的是，付款期限给了三个月。

　　三个月足够了。

　　他站起身，对着众人笑了笑，而后跟着方云良朝着负责人走去。

　　众人脸色难看的不得了。

　　可偏偏沈琰对着他们笑，结果一个个只能跟着回敬。

　　脸都差点儿没抽筋了！

　　沈琰走后。

　　几人坐在原地，好半晌没动。

　　终于有人发了声。

　　“咱们现在，就什么都不做，看着他的电器店越做越大？”

　　一人咬牙切齿道。

　　“能不能做大还不一定呢！这么多小电器店，不都关门了？”

　　“说的也是，开电器店，又不是卖蔬菜，他居然连门路都没摸清，就准备花钱买这么大的地皮，我倒是要看看，他哪里来的这个能耐！”

　　几人你一言我一语，彼此安慰。

　　这边，沈琰已经开始签订合同了。

　　该走的流程都走一遍。

　　从商场负一层出来后，方云良看了一眼空了的商场，啧，人都走完了。

　　**

　　转眼就到6月初，天气更热了，不少人都穿上了短袖。

　　江南千衣的春装清库存后只留下点尾货，夏装裙子大受欢迎。

　　6月7日，沈琰和苏幼雪前往落云县城一中领取准考证。

　　吴校长亲自出面叮嘱，预考重要性不比高考差，一定要重视。

　　要是考的不好，怕是高考也没希望。

　　若是预考考不过去，是不会给你机会高考的。

　　“沈琰，苏幼雪同学，这次预考一定不能出一定点儿差错。学校在附近定了招待所，你们就在那休息。”

　　必须保证他们安全到考场考试。

　　学校出钱给学生安排招待所，还真是首开先例呢。

　　没办法。

　　苏幼雪这颗苗子太好了。

　　沈琰虽然比不上苏幼雪，但也不差。

　　吴校长可就指望他们能替落云县一中在今年高中争光。